RSS

شراء العقار بوساطة المرابحة

January 31st, 2010
شراء العقار بوساطة المرابحة

بنك سورية الدولي الإسلامي: 

 

 

يقوم البنك بشراء المنزل "موضوع المرابحة" بناء على طلب الزبون وبالمواصفات المحدّدة من قبله.

ـ يقوم البنك ببيع المنزل للزبون بالمبلغ الذي تم بموجبه الشراء، ويضاف عليه الربح المحدد والمعروف للطرفين.

ـ يقوم البنك بتقسيط كامل المبلغ "قيمة الشراء + ربح البنك" على فترة زمنية محددة للتسديد يتم الاتفاق عليها بين البنك والزبون بعد أن تنقل ملكية المنزل باسم الزبون مع وضع إشارة الرهن على المنزل لصالح البنك حتى سداد آخر قسط شهري متفق عليه.

الشروط والمزايا:

ـ مدة التمويل تصل لغاية 10 أعوام.

الدفعة الأولى من ثمن المنزل "هامش الجدية" قيمتها:

ـ 25% كحد أدنى للمقيمين السوريين و35% كحد أدنى لغير المقيمين السوريين.

العمر ما بين 21 ـ 55 عاماً.

ـ إنهاء الخدمة العسكرية.

ـ ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل والمُثبت والمُبين أصولاً للبنك.

ـ ألا تقل قيمة مبلغ التمويل عن 750.000 سبعمئة وخمسين ألف ليرة سورية.

 تعامل الودائع المودعة في البنك على أساس أنها أموال مشاركة لرأسمال البنك(حقوق المساهمين فيه) في عمليات الاستثمار والتمويل مقابل حصول بعضها على نصيب من الأرباح إن تحققت وخضوعها للخسائر إن تحققت لا سمح الله , وعليه فان العقد بين البنك والزبون ليس بعقد قرض وإنما هو عقد مضاربة ، يخضع فيه العاقدان للقاعدة الشرعية (الغنم بالغرم) .

 

بنك الشام الإسلامي

 

يتقدم العميل بطلب استئجار لعقار "من اختيار العميل" وذلك فقط للعقار الجاهز للسكن.

ـ يتملّك البنك العقار، ومن ثم يؤجره للعميل لمدة تتراوح ما بين 4 ـ 15 سنة ويتم تجديد العقد كل سنة وبعد انتهاء مدة الإجارة وسداد كامل الأقساط الشهرية يتم نقل ملكية العقار للعميل بعقد بيع مستقل، وذلك بثمن رمزي متفق عليه.

ـ الحد الأدنى للتمويل 750.000 ل.س.

ـ الحد الأدنى للدخل الشهري 20.000 ل.س "يمكن ضم دخل شخصين معاً".

ـ قيمة شراء العقار المعتمدة هي القيمة التخمينية للعقار.

 

أضف تعليق أضف للمفضلة طباعة أرسل لصديق للأعلى

التعليقات على الموضوع:


السلام عليكم ورحمة الله :انا

المرسل: زائر (not verified)
التاريخ: Wed, 04/20/2011 - 10:59

السلام عليكم ورحمة الله :انا سوري مقيم في الخارج ولدي حساب جاري في بنك الشام الاسلامي باسم زوجتي وهي موظفة هل يمكنني شراء منزل ارجو الرد على استفساري مع بيان توضيحي بالمطلوب ولكو جزيل الشكر


help

المرسل: زائر (not verified)
التاريخ: Thu, 03/10/2011 - 14:51

انا سوري مقيم في الخارج اريد شراء منزل عن طريق البنك الاسلامي :بما يعادل مليون او مليون ونصف ولدي 300 الف سوري دفعة اولى هلا استطيع فعل ذلك عن طريق البنك وماهي التدابير والاوراق المطلوبة ::ارجوا الرد بنعم او لا لمن يعرف وسوف اكون ممنون الشكر وفائق احترامي


املك 350الف ليرة سورية وانا

المرسل: زائر (not verified)
التاريخ: Sun, 11/28/2010 - 03:28

املك 350الف ليرة سورية وانا موظف وراتبي 20000ليرة سوريةفهل استطيع شراء بيت عن طريق البنك


مجرد استفسار

المرسل: زائر (not verified)
التاريخ: Sun, 04/25/2010 - 13:51

السلام عليكم و رحمه الله وبركاته
انا مواطن من اصل سوري مقيم في المانيا عندي فكره شراء منزل في جديده عرطوز ليس لدي الملغ الكامل ممكن المساعده من قبلكم و لكم فائق الاحترام اخوكم في الاسلام اسامه سليمان



هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟


لن نقوم بنشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مواضيع متعلقة